Zakup mieszkania jest jedną z najdroższych inwestycji w całym życiu. Często wiąże się z zaciągnięciem zobowiązania kredytowego na długie lata. Niektórzy deweloperzy, szukając oszczędności, nie stosują się do wyznaczonych norm i nie przykładają należytej staranności do wypełniania zobowiązań zawartych w umowie. W razie kłopotów jesteś w stanie egzekwować swoje prawa. Zobacz, w jaki sposób przeprowadzić odbiór mieszkania, żeby nie narazić się na problemy.
Dlaczego należy sprawdzać mieszkanie pod kątem ewentualnych usterek?
Podpisanie protokołu odbioru jest jednoznaczne z potwierdzeniem zgodności z obowiązującymi normami oraz z ustaleniami, które obejmuje umowa zakupu. Dlatego też, zanim się na to zdecydujesz, rozważ profesjonalny odbiór mieszkania, Kraków obsługiwany przez wiele firm, specjalizujących się w tej procedurze. Na wstępie należy dokładnie przyjrzeć się stanowi mieszkania, zanim jeszcze dojdzie do zapłacenia ostatniej transzy należności dla dewelopera. Gdy inwestor przedstawia uwagi sporządzone przez stosownego inspektora, może zażądać od dewelopera dokonania niezbędnych poprawek lub uzyskania rekompensaty w postaci obniżenia całkowitej kwoty nieruchomości. Druga strona ma 14 dni na ustosunkowanie się do opinii. Opinia o stanie mieszkania ma zatem bardzo duże znaczenie, dlatego powinna być wydawana przez osobę o odpowiednich kwalifikacjach i doświadczeniu w tym temacie. Więcej informacji można znaleźć na stronie https://www.odbiorymieszkan.info/odbiory-mieszkan-krakow.
Co może pójść nie tak? Na jakie aspekty szczególnie należy zwrócić uwagę?
Jeżeli planujesz szybki odbiór mieszkania, Warszawa oferuje wiele możliwości przeprowadzenia tej procedury w sposób fachowy i bezpieczny. Istotne jest zwłaszcza sprawdzenie poprawności i dokładności wykonania wielu kluczowych punktów nowo wybudowanej nieruchomości. W czasie odbioru technicznego mieszkania inspektor sprawdzi następujące elementy:
• wylewki betonowe,
• krzywiznę ścian i sufitów,
• kąty proste narożników,
• jakość tynków wewnętrznych i malowania,
• liczbę i rozmieszczenie gniazd elektrycznych,
• osadzenie grzejników,
• prawidłowy montaż i funkcjonowanie stolarki okiennej i drzwiowej,
• jakość wykonanych okładzin z płytek ceramicznych,
• stan liczników,
• odpowiednie umiejscowienie rur i odpływów,
• montaż kratek wentylacyjnych.
Lepiej zapobiegać niż leczyć, czyli dlaczego należy dokonać dokładnego sprawdzenia stanu technicznego mieszkania?
Pomimo tego, iż mieszkanie jest objętą 5-letnią rękojmią (co oznacza konieczność usunięcia przez dewelopera wad budowlanych), znacznie lepszym rozwiązaniem jest wykrycie ich jeszcze przed rozpoczęciem korzystania z mieszkania. Odbiory mieszkań Warszawa nadzoruje profesjonalna firma https://www.odbiorymieszkan.info/, której specjaliści krok po kroku sprawdzają poprawność wykonanych instalacji i powierzchni.